8 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Aussant, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°10 et de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 8 Rue Docteur Aussant, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Gast Est.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot-Curie [Côté Centre-Ville] à 146 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 928 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 392 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Aussant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Aussant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Docteur Aussant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Docteur Aussant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Aussant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Docteur Aussant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Aussant dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Aussant par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Aussant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 8 Rue Docteur Aussant se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Aussant par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Docteur Aussant se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 90.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
