2 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Ferrand, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 142 mètres
- - Rennes à 1308 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 410 mètres
- - Collège La Binquenais à 410 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1227 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 299 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Ferrand
Une vente a été recensée au 2 Rue Docteur Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Ferrand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 2 Rue Docteur Ferrand se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Ferrand se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Rennes et 85.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
