4 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Ferrand, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 145 mètres
- - Rennes à 1313 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 415 mètres
- - Collège La Binquenais à 415 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1231 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Ferrand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Ferrand dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Rue Docteur Ferrand se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Ferrand se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Rennes et 81.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
