27 bis Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue Docteur Ferrand, affiche un prix moyen de 3 044 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 61 mètres
- - Rennes à 1388 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 508 mètres
- - Collège La Binquenais à 508 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue Docteur Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue Docteur Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue Docteur Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue Docteur Ferrand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Docteur Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue Docteur Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue Docteur Ferrand dans son marché local
Prix du 27 bis Rue Docteur Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 27 bis Rue Docteur Ferrand se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue Docteur Ferrand se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 10.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue Docteur Ferrand à Rennes
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue Docteur Ferrand est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
