Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence de la Grande Thébaudais dans son marché local
Prix Résidence de la Grande Thébaudais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence de la Grande Thébaudais se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence de la Grande Thébaudais à Rennes
Le loyer moyen estimé Résidence de la Grande Thébaudais est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence de la Grande Thébaudais
Les ventes enregistrées Résidence de la Grande Thébaudais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence de la Grande Thébaudais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leray à 133 mètres
- - Rennes à 1235 mètres
- - Métro Clemenceau - ligne a à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 392 mètres
- - Collège privé Joséphine-Bakhita à 344 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1553 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 507 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Ste Thérèse à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence de la Grande Thébaudais
Adresses Résidence de la Grande Thébaudais
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence de la Grande Thébaudais, classées par tranches de numéros.
