38 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 290 € à 2 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°38 bis et de 7.87 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 38 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 93 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 558 mètres
- Collège La Binquenais à 587 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1263 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Docteur Ferrand

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Docteur Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Docteur Ferrand dans son marché local

Prix du 38 Rue Docteur Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 38 Rue Docteur Ferrand se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Docteur Ferrand se situe 33.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 29.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Yves Monnier, 35200 Rennes(2,579 €)

Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes(2,721 €)

Rue Paul Langevin, 35200 Rennes(2,781 €)

Résidence de la Grande Thébaudais, 35200 Rennes(2,951 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Docteur Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Docteur Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.