40 bis Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Docteur Ferrand, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 bis Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fransisco Ferrer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 121 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 531 mètres
- - Collège La Binquenais à 590 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Docteur Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Docteur Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Docteur Ferrand dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Docteur Ferrand par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Ferrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 40 bis Rue Docteur Ferrand se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue Docteur Ferrand se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
