2 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 865 € à 4 658 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 312 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 62 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Boisgeffroi à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 69 mètres
- Rennes à 889 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 242 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 338 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 498 mètres
- Lycée général Emile Zola à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 377 mètres

Ventes au 2 Rue Docteur Regnault

Une vente a été recensée au 2 Rue Docteur Regnault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

101 000 €(4 475 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.57 m²

2 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 2 Rue Docteur Regnault dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Regnault par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 312 €/m², le 2 Rue Docteur Regnault se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Regnault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Regnault se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.