6 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 391 €

de 3 863 € à 4 655 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 et de 2.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 6 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel du Halgouët à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Pasteur à 80 mètres
- Rennes à 908 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 252 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 330 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 480 mètres
- Lycée général Emile Zola à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 195 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 394 mètres

Ventes au 6 Rue Docteur Regnault

Les 4 ventes au 6 Rue Docteur Regnault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 avril 2022

70 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•16 m²

6 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

26 septembre 2019

33 000 €(2 073 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.92 m²

6 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

27 juin 2023

85 000 €(4 722 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

6 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

14 octobre 2022

120 000 €(4 914 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.42 m²

6 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Docteur Regnault(4 215€)

8 Rue Docteur Regnault(4 299€)

1 Rue Docteur Regnault(4 307€)

2 Rue Docteur Regnault(4 312€)

5 Rue de Corbin(4 319€)

36 Rue Saint-Georges(4 006€)

38 Rue Saint-Georges(4 240€)

40 Rue Saint-Georges(4 456€)

Prix du 6 Rue Docteur Regnault dans son marché local

Prix du 6 Rue Docteur Regnault par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 6 Rue Docteur Regnault se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Docteur Regnault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Docteur Regnault se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.