8 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 299 €

de 3 857 € à 4 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 465 €

de 3 470 € à 6 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Docteur Regnault, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Parlement.
1 niveau - 611 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0769 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Georges à 86 mètres
- Rennes à 924 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 262 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 324 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- Lycée général Emile Zola à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Docteur Regnault

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Docteur Regnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Docteur Regnault(4 391€)

4 Rue Docteur Regnault(4 215€)

1 Rue Docteur Regnault(4 307€)

2 Rue Docteur Regnault(4 312€)

36 Rue Saint-Georges(4 006€)

38 Rue Saint-Georges(4 240€)

40 Rue Saint-Georges(4 456€)

37 Rue Saint-Georges(4 104€)

Prix du 8 Rue Docteur Regnault dans son marché local

Prix du 8 Rue Docteur Regnault par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 8 Rue Docteur Regnault se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Docteur Regnault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Regnault se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.