11 a Rue Dolivet, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Dolivet, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 a Rue Dolivet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Yves.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 102 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 845 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Dolivet
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Dolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Dolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Dolivet, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Dolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Dolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Dolivet dans son marché local
Prix du 11 a Rue Dolivet par rapport à la voie
Sur Rue Dolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 11 a Rue Dolivet se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue Dolivet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 350 € au 11 a Rue Dolivet à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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