2 Rue Dolivet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 285 €

de 3 770 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Dolivet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue Dolivet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Yves à 147 mètres
- Rennes à 1722 mètres
- Métro Clemenceau - ligne a à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 926 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 765 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2483 mètres
- Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 101 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 533 mètres
- Ecole primaire privée Ste Bernadette à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Dolivet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Dolivet(4 280€)

4 Rue Dolivet(4 288€)

6 Rue Dolivet(4 211€)

1 Rue Dolivet(4 339€)

1 bis Rue Dolivet(4 335€)

3 Rue Dolivet(4 338€)

8 Rue Dolivet(4 289€)

10 Rue Dolivet(4 286€)

Prix du 2 Rue Dolivet dans son marché local

Prix du 2 Rue Dolivet par rapport à la voie

Sur Rue Dolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 2 Rue Dolivet se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dolivet se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.