5 Rue Dolivet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dolivet, affiche un prix moyen de 4 528 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Dolivet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Yves.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Yves à 119 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 889 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 754 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 55 mètres
Ventes au 5 Rue Dolivet
Une vente a été recensée au 5 Rue Dolivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dolivet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dolivet dans son marché local
Prix du 5 Rue Dolivet par rapport à la voie
Sur Rue Dolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 528 €/m², le 5 Rue Dolivet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dolivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Dolivet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 58.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 400 € au 5 Rue Dolivet à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 320 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 660 € en assurant vous-même les visites, ou 2 830 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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