12 bis Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bois Rondel, affiche un prix moyen de 5 144 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 12 bis Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 175 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 479 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 729 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Bois Rondel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Bois Rondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Bois Rondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Bois Rondel, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bois Rondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bois Rondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bois Rondel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bois Rondel par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rondel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 144 €/m², le 12 bis Rue du Bois Rondel se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bois Rondel se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
