Rue Isidore Louveau, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Isidore Louveau, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 467 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Isidore Louveau dans son marché local
Prix Rue Isidore Louveau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Isidore Louveau se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Isidore Louveau à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Isidore Louveau est de 16.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Isidore Louveau
Les ventes enregistrées Rue Isidore Louveau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Isidore Louveau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 155 mètres
- - Pontchaillou à 1728 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 590 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 627 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 30 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 19 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 19 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Isidore Louveau
Adresses Rue Isidore Louveau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Isidore Louveau, classées par tranches de numéros.
