1 bis Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Bois Rondel, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°3 et de 3.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 1 bis Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 155 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 583 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 654 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 56 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 385 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 51 mètres
Ventes au 1 bis Rue du Bois Rondel
Les 6 ventes au 1 bis Rue du Bois Rondel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Bois Rondel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Bois Rondel par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rondel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 716 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 1 bis Rue du Bois Rondel se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Bois Rondel se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
