21 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Bois Rondel, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 21 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Jules Ferry.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 176 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 447 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 737 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 270 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 271 mètres
Ventes au 21 Rue du Bois Rondel
Une vente a été recensée au 21 Rue du Bois Rondel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Bois Rondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Bois Rondel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Rondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Bois Rondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Bois Rondel dans son marché local
Prix du 21 Rue du Bois Rondel par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rondel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 742 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 21 Rue du Bois Rondel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Bois Rondel se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 148.26 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
