7 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bois Rondel, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², supérieur de 14.66 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 7 Rue du Bois Rondel, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prairies à 141 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 554 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 658 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 118 mètres
Ventes au 7 Rue du Bois Rondel
Une vente a été recensée au 7 Rue du Bois Rondel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bois Rondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bois Rondel, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Rondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bois Rondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bois Rondel dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bois Rondel par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rondel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 7 Rue du Bois Rondel se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bois Rondel par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bois Rondel se situe 52.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 212.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
