22 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°20 et de 9 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 112 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Bourbonnais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dalle Kennedy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 112 logements - 6 locaux - 1341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbonnais à 91 mètres
- - Pontchaillou à 1552 mètres
- - Métro J.F.Kennedy - ligne a à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 415 mètres
- - Collège Rosa Parks à 221 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 444 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 50 mètres
- - Ecole primaire publique Andrée Chédid à 197 mètres
Ventes au 22 Rue du Bourbonnais
Les 5 ventes au 22 Rue du Bourbonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bourbonnais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bourbonnais par rapport à la voie
Sur Rue du Bourbonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 22 Rue du Bourbonnais se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bourbonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Bourbonnais se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Bourbonnais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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