Rue du Nivernais, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 964 € à 2 885 €

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 2 396 € à 12 646 €

Rue du Nivernais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 427 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adresseRue du Nivernais, 35200 Rennes

Prix Rue du Nivernais dans son marché local

Prix Rue du Nivernais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nivernais se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sir Winston Churchill, 35200 Rennes(2,572 €)

Boulevard d'Anjou, 35200 Rennes(2,481 €)

Cours Président John Fitzgerald Kennedy, 35200 Rennes(2,484 €)

Rue de Picardie, 35200 Rennes(2,494 €)

Ventes DVF Rue du Nivernais

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Nivernais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourbonnais à 130 mètres
- Pontchaillou à 1416 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 330 mètres
- Collège Rosa Parks à 370 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 330 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 1150 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 199 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 213 mètres

Rues à proximité :

Avenue Sir Winston Churchill

Boulevard d'Anjou

Cours Président John Fitzgerald Kennedy

Le parc immobilier Rue du Nivernais

Rue du Nivernais est située dans les quartiers Dalle Kennedy / Villejean Nord-Ouest. Elle compte 23349 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².