2 Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 936 €

de 4 186 € à 6 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 525 €

de 2 406 € à 12 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 a et de 7.51 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 13 locaux.

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À propos du 2 Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante tertiaire.
4 niveaux - 13 locaux - 406 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 157 mètres
- Rennes à 928 mètres
- Métro République - ligne a à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 607 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 266 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 607 mètres
- Lycée général Emile Zola à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 335 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Dolent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue du Champ Dolent(4 928€)

4 Rue du Champ Dolent(4 591€)

18 Rue Lanjuinais(4 424€)

32 Rue Poullain Duparc(5 700€)

36 Rue Poullain Duparc(5 188€)

8 Rue Lanjuinais(5 261€)

21 Rue de La Chalotais(5 312€)

11 Rue Lanjuinais(4 492€)

Prix du 2 Rue du Champ Dolent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Dolent par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Dolent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Rue du Champ Dolent se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Dolent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Champ Dolent se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.