4 Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 591 €

de 3 592 € à 5 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 506 €

de 2 396 € à 12 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°2 et de 6.84 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue du Champ Dolent, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
1 niveau - 10 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Yves à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 146 mètres
- Rennes à 939 mètres
- Métro République - ligne a à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 619 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 244 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- Lycée général Emile Zola à 738 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 322 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ Dolent

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ Dolent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Champ Dolent(4 936€)

2 a Rue du Champ Dolent(4 928€)

36 bis Rue Poullain Duparc(4 019€)

36 Rue Poullain Duparc(5 188€)

38 Rue Poullain Duparc(4 176€)

25 Rue Poullain Duparc(5 207€)

32 Rue Poullain Duparc(5 700€)

25 Rue de La Chalotais(5 602€)

Prix du 4 Rue du Champ Dolent dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champ Dolent par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Dolent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 4 Rue du Champ Dolent se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champ Dolent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Champ Dolent se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 29.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.