15 Rue du Champ Jacquet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Champ Jacquet, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Champ Jacquet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 10 logements - 11 locaux - 73 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 113 mètres
- - Pontchaillou à 1045 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 130 mètres
- - Collège Echange à 383 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 275 mètres
Ventes au 15 Rue du Champ Jacquet
Les 4 ventes au 15 Rue du Champ Jacquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Champ Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Champ Jacquet, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Champ Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Champ Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Champ Jacquet dans son marché local
Prix du 15 Rue du Champ Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 15 Rue du Champ Jacquet se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Champ Jacquet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Champ Jacquet se situe 42.08 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Champ Jacquet à Rennes
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Champ Jacquet est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
