9 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 748 €

de 3 210 € à 4 712 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue du Chapitre, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place St-Sauveur à 126 mètres
- Rennes à 1099 mètres
- Métro République - ligne a à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 383 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 363 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 668 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 556 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 58 mètres

Ventes au 9 Rue du Chapitre

Les 3 ventes au 9 Rue du Chapitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2022

164 300 €(3 496 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47 m²

9 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

31 mars 2025

260 000 €(2 506 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.75 m²

9 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

3 mars 2020

152 000 €(3 161 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•48.09 m²

9 Rue du Chapitre, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Chapitre(3 652€)

10 Rue du Chapitre(3 846€)

11 Rue du Chapitre(3 703€)

5 Rue du Chapitre(4 142€)

12 Rue du Chapitre(4 307€)

13 Rue du Chapitre(3 777€)

15 Rue du Chapitre(4 358€)

3 Rue du Chapitre(4 064€)

Prix du 9 Rue du Chapitre dans son marché local

Prix du 9 Rue du Chapitre par rapport à la voie

Sur Rue du Chapitre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 9 Rue du Chapitre se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Chapitre par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Chapitre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.