2 Rue du Gast, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 799 € à 4 246 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Gast, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 7.13 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Gast, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Gast Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4545 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 268 mètres
- Pontchaillou à 2665 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 828 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 828 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1359 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 938 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 56 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gast

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Gast(3 460€)

3 Rue du Gast(3 238€)

7 Rue du Gast(3 473€)

9 Rue du Gast(3 579€)

11 Rue du Gast(3 584€)

Prix du 2 Rue du Gast dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gast par rapport à la voie

Sur Rue du Gast, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Rue du Gast se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gast par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gast se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.