2 Rue du Houx, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 2 915 € à 5 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Houx, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°4 et de 2.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue du Houx, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 70 mètres
- Pontchaillou à 2450 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 615 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 615 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1166 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Houx

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Houx(4 692€)

6 Rue du Houx(4 415€)

8 Rue du Houx(5 047€)

223 Avenue Général George S. Patton(4 300€)

225 Avenue Général George S. Patton(4 462€)

227 Avenue Général George S. Patton(4 302€)

227 bis Avenue Général George S. Patton(4 109€)

272 Avenue Général George S. Patton(3 802€)

Prix du 2 Rue du Houx dans son marché local

Prix du 2 Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 2 Rue du Houx se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Houx par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Houx se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.