3 Rue du Morbihan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 089 €

de 2 486 € à 3 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 398 € à 4 497 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Morbihan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°5 et de 9.07 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue du Morbihan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Morbihan Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts D'arrée à 96 mètres
- Pontchaillou à 2564 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1069 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1069 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1673 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1139 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 293 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Morbihan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Morbihan(3 388€)

5 bis Rue du Morbihan(3 397€)

62 Allée de Quiberon(2 915€)

56 Allée de Quiberon(3 087€)

60 Allée de Quiberon(2 836€)

58 Allée de Quiberon(2 834€)

86 Allée de Quiberon(3 098€)

64 Allée de Quiberon(2 919€)

Prix du 3 Rue du Morbihan dans son marché local

Prix du 3 Rue du Morbihan par rapport à la voie

Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Rue du Morbihan se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Morbihan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Morbihan se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.