5 bis Rue du Morbihan, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 814 € à 3 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 400 € à 4 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue du Morbihan, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de 9.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 5 bis Rue du Morbihan, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Morbihan Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts D'arrée à 117 mètres
- Pontchaillou à 2508 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1057 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1057 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1660 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Morbihan

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Morbihan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Morbihan(3 388€)

3 Rue du Morbihan(3 089€)

3 Square de Josselin(3 398€)

5 Square de Josselin(3 392€)

1 Square de Josselin(3 473€)

Prix du 5 bis Rue du Morbihan dans son marché local

Prix du 5 bis Rue du Morbihan par rapport à la voie

Sur Rue du Morbihan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 5 bis Rue du Morbihan se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue du Morbihan par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Morbihan se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.