3 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 619 €

de 3 659 € à 5 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue du Pré du Mail, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 51 logements - 1 local - 45 parkings - 932 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Calvairiennes de Saint-Cyr à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chèques Postaux à 81 mètres
- Pontchaillou à 1201 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 426 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1139 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 707 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 811 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 1092 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 613 mètres
- Ecole primaire publique Marie Pape-Carpantier à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Pré du Mail(4 251€)

1 Rue du Pré du Mail(4 771€)

2 Rue du Pré du Mail(4 988€)

4 Rue du Pré du Mail(5 090€)

8 Rue du Pré du Mail(5 060€)

84 Mail François Mitterrand(4 557€)

82 Mail François Mitterrand(4 893€)

7 Allée Geoffroy de Pontblanc(4 266€)

Prix du 3 Rue du Pré du Mail dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pré du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Pré du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 3 Rue du Pré du Mail se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pré du Mail par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Pré du Mail se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.