12 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits Jacob, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 a et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 180 mètres
- - Rennes à 1248 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 790 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 184 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits Jacob, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits Jacob dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 12 Rue du Puits Jacob se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits Jacob se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 45.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 800 € au 12 Rue du Puits Jacob à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 170 € en assurant vous-même les visites, ou 2 585 € si le professionnel les prend en charge.
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