3 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 523 € à 5 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 177 mètres
- Rennes à 1248 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 891 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 776 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 180 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1865 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 180 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 406 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Puits Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Puits Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Puits Jacob(4 136€)

5 Rue du Puits Jacob(4 750€)

4 Rue du Puits Jacob(4 883€)

7 Rue du Puits Jacob(4 242€)

2 Rue du Puits Jacob(4 297€)

183 Rue de Nantes(4 184€)

Prix du 3 Rue du Puits Jacob dans son marché local

Prix du 3 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 3 Rue du Puits Jacob se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Puits Jacob se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.