1 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°3 et de 15.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 172 mètres
- - Rennes à 1253 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 770 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 185 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1866 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 412 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 222 mètres
Ventes au 1 Rue du Puits Jacob
Les 5 ventes au 1 Rue du Puits Jacob constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Jacob dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 1 Rue du Puits Jacob se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Puits Jacob se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 16.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Puits Jacob
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
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