34 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 2 943 € à 5 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°25 mais inférieur de 13.92 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 34 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 272 mètres
- Rennes à 1151 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 752 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 933 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 162 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1889 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 162 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Puits Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Puits Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue du Puits Jacob(3 646€)

36 Rue du Puits Jacob(4 513€)

32 Rue du Puits Jacob(4 141€)

23 Rue du Puits Jacob(3 654€)

31 Rue du Puits Jacob(4 643€)

38 Rue du Puits Jacob(4 945€)

30 Rue du Puits Jacob(3 649€)

21 bis Rue du Puits Jacob(3 654€)

Prix du 34 Rue du Puits Jacob dans son marché local

Prix du 34 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 34 Rue du Puits Jacob se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Puits Jacob se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 48.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.