34 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Puits Jacob, affiche un prix moyen de 4 723 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 272 mètres
- - Rennes à 1151 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 933 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 162 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 279 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Puits Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Puits Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Puits Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Puits Jacob, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Puits Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Puits Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Puits Jacob dans son marché local
Prix du 34 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 723 €/m², le 34 Rue du Puits Jacob se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Puits Jacob se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
