38 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 945 €

de 3 308 € à 6 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°31 et de 1.33 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 38 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 293 mètres
- Rennes à 1127 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 720 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 965 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 169 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1881 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 252 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Puits Jacob

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Puits Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue du Puits Jacob(4 643€)

33 Rue du Puits Jacob(4 880€)

36 Rue du Puits Jacob(4 513€)

34 Rue du Puits Jacob(3 885€)

25 Rue du Puits Jacob(3 646€)

64 Rue Lobineau(4 841€)

62 Rue Lobineau(4 854€)

45 Boulevard Jacques Cartier(4 999€)

Prix du 38 Rue du Puits Jacob dans son marché local

Prix du 38 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 38 Rue du Puits Jacob se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Puits Jacob se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.