38 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Puits Jacob, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 38 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 293 mètres
- - Rennes à 1127 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 965 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 169 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Puits Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Puits Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Puits Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Puits Jacob, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puits Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Puits Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Puits Jacob dans son marché local
Prix du 38 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 38 Rue du Puits Jacob se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Puits Jacob se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 126.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
