40 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 649 €

de 3 041 € à 5 219 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 40 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°42 et de 9.36 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 291 mètres
- Rennes à 1120 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 709 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 975 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 174 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1875 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 174 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 245 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 250 mètres

Ventes au 40 Rue du Puits Jacob

Les 2 ventes au 40 Rue du Puits Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2020

223 000 €(3 232 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

40 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

22 novembre 2024

230 000 €(3 333 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

40 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue du Puits Jacob(4 015€)

35 Rue du Puits Jacob(4 026€)

29 Rue du Puits Jacob(3 942€)

27 Rue du Puits Jacob(4 014€)

68 Rue Lobineau(3 484€)

66 Rue Lobineau(4 291€)

70 Rue Lobineau(3 720€)

Prix du 40 Rue du Puits Jacob dans son marché local

Prix du 40 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 40 Rue du Puits Jacob se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Puits Jacob se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.