7 bis Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Puits Jacob, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 7 bis Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 188 mètres
- - Rennes à 1223 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 810 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 160 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 374 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Puits Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Puits Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Puits Jacob, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Puits Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Puits Jacob dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Puits Jacob par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 7 bis Rue du Puits Jacob se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Puits Jacob se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 83.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
