15 Rue du Verger, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°19 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
105 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Verger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 229 mètres
- - Rennes à 544 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 575 mètres
- - Collège Emile Zola à 437 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 222 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Verger, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 15 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 15 Rue du Verger se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Verger se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 73.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 850 € au 15 Rue du Verger à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 196 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge.
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