18 a Rue du Verger, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue du Verger, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 a Rue du Verger, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 226 mètres
- - Rennes à 579 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 610 mètres
- - Collège Emile Zola à 486 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 204 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 587 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 566 mètres
Ventes au 18 a Rue du Verger
Une vente a été recensée au 18 a Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Rue du Verger, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 a Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 18 a Rue du Verger se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue du Verger se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 125.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
