18 a Rue du Verger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 954 €

de 4 165 € à 5 991 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 a Rue du Verger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°20 et de 1.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 a Rue du Verger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 226 mètres
- Rennes à 579 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 610 mètres
- Collège Emile Zola à 486 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 204 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 333 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 587 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 566 mètres

Ventes au 18 a Rue du Verger

Une vente a été recensée au 18 a Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2020

640 000 €(4 885 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•131 m²

18 a Rue du Verger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Verger(5 030€)

18 Rue du Verger(5 027€)

17 bis Rue du Verger(5 022€)

21 Rue du Verger(5 015€)

19 Rue du Verger(5 039€)

Prix du 18 a Rue du Verger dans son marché local

Prix du 18 a Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 18 a Rue du Verger se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue du Verger se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.