38 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Durafour, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m²0 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 83 mètres
- - Rennes à 1616 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 565 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 567 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 854 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 551 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 38 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 38 Rue Durafour se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Durafour se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Durafour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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Rozenn MAZÉ
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