40 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 10.74 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 40 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 74 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 565 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 565 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 860 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 549 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 40 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 40 Rue Durafour se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Durafour se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 40.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
