42 Rue Durafour, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 968 € à 4 634 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 42 Rue Durafour, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°44 et de 0.57 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 42 Rue Durafour, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 66 mètres
- Rennes à 1626 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 563 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 564 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 865 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 547 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 388 mètres

Ventes au 42 Rue Durafour

Les 4 ventes au 42 Rue Durafour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 janvier 2025

161 100 €(3 975 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.53 m²

42 Rue Durafour, 35200 Rennes

31 mai 2023

160 000 €(4 103 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

42 Rue Durafour, 35200 Rennes

15 décembre 2023

264 050 €(4 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

42 Rue Durafour, 35200 Rennes

6 mars 2020

241 000 €(4 085 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

42 Rue Durafour, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Durafour(3 747€)

40 Rue Durafour(4 197€)

38 Rue Durafour(4 197€)

57 Rue Durafour(3 834€)

Prix du 42 Rue Durafour dans son marché local

Prix du 42 Rue Durafour par rapport à la voie

Sur Rue Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 42 Rue Durafour se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Durafour se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.