42 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 13.22 % à celui du n°44 et de 12.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 42 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 66 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 563 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 564 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 865 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 547 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 388 mètres
Ventes au 42 Rue Durafour
Les 5 ventes au 42 Rue Durafour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 42 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 42 Rue Durafour se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Durafour se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 57.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
