44 Rue Durafour, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 034 € à 4 647 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 44 Rue Durafour, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°42 et de 10.72 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 44 Rue Durafour, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Oberthur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0799 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durafour à 58 mètres
- Rennes à 1630 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 557 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 563 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 869 mètres
- ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 546 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 387 mètres

Ventes au 44 Rue Durafour

Une vente a été recensée au 44 Rue Durafour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2025

245 000 €(3 633 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.43 m²

44 Rue Durafour, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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42 Rue Durafour(4 221€)

40 Rue Durafour(4 197€)

38 Rue Durafour(4 197€)

57 Rue Durafour(3 834€)

Prix du 44 Rue Durafour dans son marché local

Prix du 44 Rue Durafour par rapport à la voie

Sur Rue Durafour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 44 Rue Durafour se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Durafour se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.