13 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ernest Rivière, affiche un prix moyen de 5 591 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Margueritte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 124 mètres
- - Rennes à 521 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1399 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 550 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1280 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 397 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 294 mètres
Ventes au 13 Rue Ernest Rivière
Une vente a été recensée au 13 Rue Ernest Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ernest Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ernest Rivière, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ernest Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ernest Rivière dans son marché local
Prix du 13 Rue Ernest Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 591 €/m², le 13 Rue Ernest Rivière se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ernest Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ernest Rivière se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 156.35 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
