21 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ernest Rivière, affiche un prix moyen de 4 734 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 97 mètres
- - Rennes à 495 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1370 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 511 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1252 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 437 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 331 mètres
Ventes au 21 Rue Ernest Rivière
Une vente a été recensée au 21 Rue Ernest Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ernest Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ernest Rivière, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ernest Rivière dans son marché local
Prix du 21 Rue Ernest Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 734 €/m², le 21 Rue Ernest Rivière se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ernest Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ernest Rivière se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
