22 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 630 €

de 4 085 € à 6 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.3 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 22 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 68 mètres
- Rennes à 522 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1283 mètres
- Collège Les Ormeaux à 499 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1275 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 434 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ernest Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ernest Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Ernest Rivière(5 620€)

18 Rue Ernest Rivière(5 613€)

24 Rue Ernest Rivière(5 498€)

21 Rue Ernest Rivière(4 798€)

23 Rue Ernest Rivière(5 046€)

19 Rue Ernest Rivière(5 374€)

25 Rue Ernest Rivière(5 040€)

26 Rue Ernest Rivière(5 495€)

Prix du 22 Rue Ernest Rivière dans son marché local

Prix du 22 Rue Ernest Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 22 Rue Ernest Rivière se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ernest Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ernest Rivière se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 115.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.