38 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 743 €

de 4 405 € à 6 597 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 743 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°42 et de 9.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 38 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 340 mètres
- Rennes à 771 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 502 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1237 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 316 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1524 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Etienne Dolet(5 598€)

37 Rue Etienne Dolet(5 224€)

39 Rue Etienne Dolet(5 212€)

33 Rue Etienne Dolet(5 276€)

41 Rue Etienne Dolet(5 226€)

32 Rue Etienne Dolet(5 170€)

29 bis Rue Etienne Dolet(5 259€)

48 Rue Ange Blaize(5 518€)

Prix du 38 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 743 €/m², le 38 Rue Etienne Dolet se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Etienne Dolet se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 119.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.