40 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 229 € à 4 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°44 et de 2.49 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Etienne Dolet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 324 mètres
- Rennes à 765 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 485 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1249 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 328 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1520 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 114 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Etienne Dolet(3 960€)

46 Rue Etienne Dolet(4 016€)

43 Rue Etienne Dolet(4 240€)

31 Rue Etienne Dolet(3 758€)

34 Rue Etienne Dolet(3 758€)

50 Rue Ange Blaize(3 866€)

53 Rue Ginguené(4 010€)

Prix du 40 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 40 Rue Etienne Dolet se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Etienne Dolet se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 10.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.