21 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Etienne Pinault, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 21 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Stade Rennais.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roazhon Park à 201 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 903 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Etienne Pinault
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Etienne Pinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Etienne Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Etienne Pinault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Etienne Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix du 21 Rue Etienne Pinault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 21 Rue Etienne Pinault se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Etienne Pinault se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
