23 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Etienne Pinault, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 4.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 23 Rue Etienne Pinault, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Stade Rennais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roazhon Park à 196 mètres
- - Métro Cleunay - ligne b à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 914 mètres
- - Ecole technique privée Association Odorico à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Etienne Pinault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Etienne Pinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Etienne Pinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Etienne Pinault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Pinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Etienne Pinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Etienne Pinault dans son marché local
Prix du 23 Rue Etienne Pinault par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Pinault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 23 Rue Etienne Pinault se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Etienne Pinault par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Etienne Pinault se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 69.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
