169 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 294 €

de 2 683 € à 3 647 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 169 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°171 et de 11.33 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 169 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cleunay Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 912 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique La Sagesse à 118 mètres
- Pontchaillou à 2448 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 429 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1110 mètres
- Collège Cleunay à 413 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1337 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Champion de Cicé à 452 mètres
- Ecole élémentaire publique Champion de Cicé à 439 mètres

Ventes au 169 Rue Eugène Pottier

Les 4 ventes au 169 Rue Eugène Pottier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 octobre 2022

123 000 €(3 727 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

169 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

20 janvier 2025

175 000 €(3 646 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

169 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

5 février 2024

275 000 €(3 208 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.72 m²

169 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

17 avril 2023

213 000 €(2 767 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.98 m²

169 Rue Eugène Pottier, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

171 Rue Eugène Pottier(3 485€)

167 Rue Eugène Pottier(3 715€)

152 Rue Eugène Pottier(3 411€)

154 Rue Eugène Pottier(3 418€)

150 Rue Eugène Pottier(3 417€)

156 Rue Eugène Pottier(3 635€)

165 Rue Eugène Pottier(3 403€)

158 Rue Eugène Pottier(3 429€)

Prix du 169 Rue Eugène Pottier dans son marché local

Prix du 169 Rue Eugène Pottier par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 169 Rue Eugène Pottier se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue Eugène Pottier par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue Eugène Pottier se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.